Kan man avtala bort särkullsbarns rätt att omedelbart få ut

[Johbli]

Jag står i begrepp att köpa en bostadsrätt tillsammans med min hustru. Vi har båda särkullsbarn(men inga gemensamma)Om en av oss plötsligt dör.Måste då den andra omedelbart lösa ut den andres barn,för att få bo kvar.? Kan särkullsbarn tvinga fram en försäljning av bostaden,för att få ut sitt arv? Eller går detta på något sätt att skjuta upp-avtala bort?