Hur kan en äldre sambo bo kvar utan att lösa ut 100%ig Br-äg

[V-juridik_anders]

Hur kan en äldre sambo bo kvar utan att lösa ut 100%-ig Bostadsrättägare?

Hur skall en äldre man som delat hushåll i en bostadsrätt med en avliden sambo vilka ej har gemensamma barn kunna bo kvar utan att nu behöva lösa ut hennes barn (dödsbodelägarna) med halva marknadspriset? Läget är följande att mannen nu hyr bostadsrätten av dödbodelägarna - men att man nu påkallar att han kan få betala hälten av marknadspriset mot att de överlåter kontraktet. Dödboet har gjort en bouppteckning utan att mannen varit med. Samtidigt har mannen inte påkallat/gjort bodelning - troligen för att han har privata skulder, vilket dödsbodelägarna är medvetna om. Om man gör bodelning skall mannen ärva hälften av bostadsrätten, men då kommer dödbodelägarna också att ärva hälften av mannens skulder - som skulle kunna innebära att lägenheten säljs, för att lösa skulden. OBS! Vid försäljning/överlåtelse tror jag att säljaren skall betala skatt och deklarera vinsten.
Så till frågorna med eventuella förslag på lösningar: Tanken är att mannen skall kunna bo kvar så länge som det går och att han klarar av att själv bo där. Kanske det finns en regel/lag att mannen kan bo kvar tillsvidare. Kan dödbodelägarna bestämma att en av dem blir ägare till hälften av Br:en och mannen-eller en godkänd släkting till mannen kan få överlåtet den andra halvan av bostadsrätten? Om det formellt skulle kunna ske är väl förutsättningen att förvaltaren/styrelsen har sitt goda minne till att den mycket äldre mannen kan forsätta att hyra. Jag ser att man gör flera bra saker, att mannen kan bo kvar, att dödsbodelägarna inte blir av med sin Br till gemensamma skulder - tillika mannen som också har skulder inte blir av med sitt boende samt att båda som innehavare av br kan sälja den om några år. Andra lösningar skulle kunna vara, skuldsedlar...... Gåva!